Разработка и составление локальной сметы на строительство

Разработка и составление сметной документации на строительство объектов любого назначения является важной и неотъемлемой частью процесса реализации бизнес-проекта. Правильно составленная смета позволяет получить результаты, которые отображают действительную картину эффективности всего проекта в целом с экономической точки зрения.

Локальная сметная документация – это пакет документов, так называемой первичной отчетности. Локальная смета определяет не только виды работ, которые необходимо выполнить, но и затраты на оплату труда, на покупку и доставку строительных материалов, на проведение дополнительных видов работ, которые необходимо обязательно выполнить в ходе строительства объекта.

Говоря другими словами, локальная сметная документация является отчетом, в котором представлены несколько разделов, с указанными видами работ, строительных материалов, расценками и стоимостью.

Составлением локальной сметы в любом случае должен заниматься только специалист, имеющий определенный опыт и знания в данной сфере деятельности. Сроки и стоимость разработки сметной документации определяется в зависимости от сложности проектных решений, а так же от объема всего проекта в целом.

Независимо от метода, который применяется для составления сметной документации, специалист обязан сделать расчет по следующим видам затрат:

- прямые расходы – этот раздел сметы включает в себя стоимость строительных материалов, расценки на аренду спецтехники и оборудования, расходы на заработную плату,
- накладные расходы – это статья расходов, связанная с организацией и снабжением объекта строительства, а также с платежами по кредитам и страховыми взносами,
- сметная прибыль – денежные средства, выделенные на поощрение работников и развитие материально-технической базы.